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桃園廠房軍師~台中知名建商|聯悦 臻|面海景觀2+1房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：950 萬
- 參考單價：30.01 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
臨港路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯悦臻
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：31.659 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言，對於在台中科學園區、臨港工業區工作，或重視生活美學的買方來說，是一款值得考慮的住宅。
主要購買理由如下： 第一，性價比高。在面對海景的住宅中，每坪 30 萬的單價具有市場競爭力，且 2+1 房設計讓空間運用靈活。第二，通勤便利。透過台 61 線與特五號快速道路，能迅速連結中科與中部重要幹道，縮短上下班時間。第三，特色公設。社區內擁有蔦屋書店，不僅提供閱讀空間，更增添居住的文化底蘊與獨特氛圍。
建議注意點： 買房前需確認一衛一房是否符合家庭未來居住需求，並應另行確認車位價格與位置。此外，對於捷運藍線的期待應視為長期規劃，不宜作為短期投機依據。若以自住為主並期待長期保值，此物件具備相當潛力。
問與答
桃園廠房軍師
桃園廠房軍師
謝承霖(仲介，收取服務費)
暱稱：謝承霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-329534
訂閱：1 (加入)
桃園中路承樂 加盟店
經紀業名稱: 承樂不動產仲介有限公司
證號: (102)登字第240221號
「工廠，是台灣產業的脊樑。我是廠房軍師 [謝承霖]。
我看過無數創業家在廠房規劃時的焦慮與掙扎。我之所以稱自己為『軍師』，是因為我明白：我不只是在設計空間，更是在守護你的事業藍圖。
在這裡，我會分享最前線的施工紀實、最新的節能技術，以及如何讓老廠房重獲新生的秘訣。讓我們一起，把你的工廠變成最具競爭力的戰場。歡迎訂閱，與我並肩作戰。」
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